La transaction immobilière
Cette fonction vise principalement à assurer le conseil et l’intermédiation entre un offreur (vendeur ou Bailleur) et un demandeur (acquéreur ou locataire) d’un bien immobilier.
Elle nécessite :
• La prise en compte de l’organisation du travail d’une équipe de commerciaux
• La constitution d’un portefeuille de clients
• La préparation et la rédaction des actes juridiques dans la vente ou la location
• Le suivi du dossier jusqu’à sa conclusion
Dans le cadre de ses missions, le négociateur doit
posséder les savoir-faire nécessaires pour :
• Évaluer les droits et biens immobiliers sur un marché donné
• Promouvoir les biens ou les droits destinés à une clientèle
• Analyser et évaluer la situation du client et du prospect
• Négocier pour le compte des différentes parties en présence
• Rédiger les principaux contrats inhérents aux activités de vente ou location immobilière
• Maîtriser les incidences des actes juridiques dans chaque situation professionnelle
La gestion immobilière
La gestion immobilière consiste à assurer l’administration de biens immobiliers collectifs (gestion de Copropriété) ou privés et publics individuels (gestion locative).
Le titulaire du diplôme est susceptible d’exercer les activités suivantes :
• Prendre en compte l’environnement juridique de l’immeuble
• Organiser et tenir les assemblées générales
• Assurer la gestion budgétaire et comptable de l’immeuble
• Assurer la conservation et l’entretien de l’immeuble
Dans le cadre de la gestion locative, le diplômé exercera essentiellement les deux activités suivantes :
• Conclusion de mandats de gestion en fonction des particularités du bien
• Gestion des baux sur toute leur durée
