Vous avez raté la fenêtre Parcoursup, vous vous réorientez après un premier semestre difficile, ou vous candidatez tardivement à un BTS ? À Sully Business School à Marseille, des places sont disponibles en admission directe pour le BTS Professions Immobilières, sans passer par la plateforme nationale. Un dossier, un entretien, une réponse rapide : voici comment intégrer ce diplôme d’État Bac +2 (niveau 5, inscrit au RNCP sous la fiche 38380) dès maintenant, même si Parcoursup est fermé ou si vous n’avez pas obtenu de proposition.
À noter : Cette page traite exclusivement du BTS PI (Bac +2). Ne le confondez pas avec le Bachelor Responsable d’Affaires en Immobilier (Bac +3), qui fait l’objet d’une formation distincte chez Sully. Pour en savoir plus sur cette poursuite d’études, consultez le Bachelor Responsable d’Affaires en Immobilier.
Candidater au BTS Immobilier hors Parcoursup
Les places en admission directe sont limitées et attribuées au fil des candidatures. Déposez votre dossier dès maintenant.
Candidater au BTS Immobilier hors ParcoursupLe BTS Immobilier hors Parcoursup à Marseille : ce que vous apprenez en 2 ans
Le BTS Professions Immobilières est un diplôme national Bac +2, reconnu par l’État et délivré par le Ministère de l’Enseignement Supérieur et de la Recherche. Inscrit au Répertoire National des Certifications Professionnelles (fiche RNCP 38380), il forme des professionnels opérationnels dans trois pôles d’activité essentiels du secteur immobilier.
- Transaction immobilière : prospection, mandats de vente, négociation, accompagnement du client jusqu’à la signature chez le notaire.
- Gestion locative : mise en location, relation bailleur-locataire, fiscalité immobilière, gestion administrative et financière des baux.
- Syndic de copropriété : administration des copropriétés, préparation et tenue des assemblées générales, suivi comptable, gestion des conflits et contentieux.
Cette double compétence transaction + gestion fait de vous un profil très recherché sur le marché marseillais, où la demande en administrateurs de biens, négociateurs immobiliers et gestionnaires locatifs reste soutenue. La formation s’étale sur 1 350 heures de cours réparties sur 2 ans, complétées par 8 semaines de stage en 1re année et 6 semaines en 2e année.
Les métiers accessibles après le BTS PI
Conseiller immobilier
Vous accompagnez vendeurs et acheteurs dans leurs projets de transaction, du mandat à la signature chez le notaire.
Gestionnaire locatif
Vous pilotez le parc locatif d’une agence ou d’un bailleur, de la recherche de locataires à la gestion des loyers et charges.
Assistant de copropriété
Vous assurez le suivi administratif, financier et juridique des copropriétés, en lien direct avec les copropriétaires et fournisseurs.
Administrateur de biens
Vous gérez un portefeuille de biens pour le compte de propriétaires, en combinant gestion locative et conseil patrimonial.
Pour découvrir le programme complet du BTS PI chez Sully, rendez-vous sur notre BTS Professions Immobilières en alternance.
Pourquoi candidater hors Parcoursup pour votre BTS immobilier à Marseille ?
Parcoursup n’est pas obligatoire pour intégrer un BTS en école privée sous contrat. L’admission directe chez Sully s’adresse à plusieurs profils, tous légitimes.
- Bacheliers hors délai : vous avez dépassé les dates limites de Parcoursup ou vous n’avez tout simplement pas formulé de vœu pour un BTS PI.
- Étudiants en réorientation : vous sortez d’une 1re année d’université, d’IUT, de BTS dans une autre filière, ou d’une classe prépa et souhaitez bifurquer vers l’immobilier.
- Personnes en reconversion : vous êtes titulaire du baccalauréat (ou d’un niveau équivalent) et reprenez des études supérieures après une pause ou une activité professionnelle.
- Candidats Parcoursup sans proposition : vos vœux n’ont pas abouti, ou les formations obtenues ne correspondent pas à votre projet.
À savoir : L’admission directe chez Sully est une voie officielle, pas une voie de secours. Le diplôme délivré est strictement le même qu’en passant par Parcoursup. Seule différence : les places disponibles hors Parcoursup sont en nombre limité et attribuées en flux continu, au fil des candidatures reçues. Si vous hésitez, vous risquez de voir les places se pourvoir rapidement.
La procédure d’admission directe chez Sully : 4 étapes simples
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1
Envoyez votre candidature en ligne
Rendez-vous directement sur le formulaire de candidature Sully. Vous devrez fournir votre CV, une lettre de motivation, vos bulletins de Terminale (ou relevés post-bac si vous êtes en réorientation) et une pièce d’identité en cours de validité. Aucun passage préalable par Parcoursup n’est requis. -
2
Instruction du dossier par Sully
L’équipe pédagogique analyse votre motivation pour le secteur immobilier, votre niveau scolaire et la cohérence de votre projet professionnel. Le délai de retour est rapide : quelques jours ouvrés après réception du dossier complet. -
3
Entretien de motivation
L’entretien se déroule en présentiel sur le campus de Sully à Marseille ou à distance (visioconférence). Il s’agit d’évaluer votre projet : connaissance du secteur, cohérence de votre orientation, capacité à suivre la formation. Aucun test académique éliminatoire n’est imposé. -
4
Confirmation d’admission et inscription
Si l’entretien est concluant, vous recevez rapidement une lettre d’admission. Les frais de scolarité s’élèvent à 1 120 € par an, avec possibilité de paiements échelonnés. Même en admission hors Parcoursup, vous pouvez bénéficier d’une bourse du CROUS selon vos critères sociaux.
À retenir : Une fois votre inscription confirmée et les formalités réglées, votre place est acquise. Vous intégrez le BTS PI à la rentrée suivante, ou en cours d’année si des places se libèrent (rare, mais possible selon les circonstances). L’équipe Sully vous accompagne dans l’ensemble des démarches administratives.
Le BTS PI chez Sully à Marseille : ce qui fait la différence
Une école ancrée dans l’écosystème immobilier marseillais depuis 50 ans
Sully Business School est une école privée sous contrat avec l’État, installée à Marseille depuis plus de 50 ans. Cette longévité a permis de tisser un réseau d’entreprises partenaires solide : agences immobilières, syndics de copropriété, bailleurs sociaux, promoteurs, gestionnaires de patrimoine. Concrètement, cela se traduit par des offres de stage diffusées en priorité aux étudiants Sully, un accompagnement personnalisé (coaching CV, simulation d’entretien) et des intervenants professionnels qui viennent témoigner en cours et, parfois, recrutent directement dans nos promotions.
Le marché immobilier marseillais est l’un des plus dynamiques du Sud de la France : forte demande en gestion locative, copropriétés en expansion, marché de la transaction actif. Les débouchés locaux pour un titulaire de BTS PI sont réels et immédiats. Pour comparer Sully avec les autres établissements qui proposent ce BTS à Marseille (ESPI, Pigier, IFC, IFTE Sud), consultez notre guide du BTS Immobilier à Marseille.
Erasmus+ et ouverture internationale
Sully est signataire de la charte Erasmus+, ce qui vous permet de réaliser un stage de 2 mois à l’étranger dans le cadre de votre formation. Partenariats actifs avec Dublin et Malte. L’anglais est intégré au programme (niveau B2 visé en fin de cursus), avec des cours orientés vers le vocabulaire immobilier et les situations professionnelles internationales. Une immersion à l’étranger valorise fortement votre CV et ouvre des perspectives de carrière au-delà de Marseille.
BTS PI — Bac +2
Formation opérationnelle de 2 ans, niveau 5 RNCP. Entrée rapide sur le marché du travail comme négociateur, gestionnaire locatif ou assistant de copropriété. Admission directe possible hors Parcoursup chez Sully.
Bachelor immobilier — Bac +3
1 an supplémentaire après un BTS PI, niveau 6 RNCP. Vise des fonctions plus stratégiques : développement de portefeuille, négociation de projets d’envergure. Formation distincte avec sa propre procédure d’admission.
Pour consulter tous les taux de réussite des formations Sully, rendez-vous sur nos indicateurs CFA et RNCP.
FAQ — BTS Professions Immobilières hors Parcoursup à Marseille
Peut-on s’inscrire en BTS sans passer par Parcoursup ?
Oui. Parcoursup n’est pas obligatoire pour intégrer un BTS en école privée sous contrat. Sully propose une admission directe sur dossier et entretien pour les candidats hors Parcoursup. Cette voie est officielle et mène au même diplôme d’État Bac +2 que les candidats admis via Parcoursup. Les exigences pédagogiques et les critères de sélection restent identiques.
Est-il possible de passer le BTS immobilier en candidat libre ?
Le statut de « candidat individuel » (hors établissement) existe pour passer l’examen du BTS PI, mais il implique des conditions strictes : justifier d’au moins 1 an d’activité professionnelle en lien direct avec l’immobilier. Pour la grande majorité des candidats — lycéens, étudiants en réorientation, personnes sans expérience préalable dans le secteur — l’inscription dans un établissement comme Sully est la voie la plus accessible et la mieux encadrée, avec un taux de réussite nettement supérieur à celui des candidats individuels.
Les places hors Parcoursup sont-elles limitées ?
Oui. Les places disponibles en admission directe sont attribuées au fil des candidatures reçues. Il n’y a pas de session unique : dès qu’une place est pourvue, elle n’est plus disponible pour les candidats suivants. Candidater rapidement est donc fortement conseillé. Une fois le quota de places atteint, les admissions s’arrêtent jusqu’à la rentrée suivante, sauf désistement exceptionnel.
Puis-je bénéficier d’une bourse CROUS si j’intègre Sully hors Parcoursup ?
Oui. Les bourses du CROUS sont accessibles selon votre situation personnelle et familiale (revenus, nombre de frères et sœurs à charge, éloignement du domicile familial), indépendamment du mode d’admission. Vous constituez votre Dossier Social Étudiant (DSE) sur le site du CROUS, et l’équipe Sully vous accompagne dans les démarches. Les frais de scolarité Sully (1 120 € par an) peuvent être partiellement ou totalement couverts par la bourse selon votre échelon.
Le BTS PI de Sully est-il reconnu par l’État ?
Oui. C’est un diplôme national de niveau 5 (Bac +2), délivré par le Ministère de l’Enseignement Supérieur et de la Recherche, inscrit au RNCP sous la fiche 38380. Il donne accès aux cartes professionnelles immobilières (transaction, gestion, syndic), délivrées par la CCI après obtention du diplôme. Ce statut garantit la reconnaissance de votre formation par les employeurs, les organismes de formation continue et les institutions publiques.
Quelles poursuites d’études après un BTS PI ?
Après votre BTS PI, vous pouvez entrer directement sur le marché du travail ou poursuivre vers un Bac +3 : le Bachelor Responsable d’Affaires en Immobilier chez Sully, ou une Licence Professionnelle dans une université partenaire. Pour explorer toutes les options, consultez les poursuites d’études après un BTS PI à Marseille.
En résumé
Le BTS Professions Immobilières est un diplôme d’État Bac +2 (RNCP niveau 5, fiche 38380) qui forme en 2 ans aux métiers de la transaction, de la gestion locative et du syndic de copropriété. Chez Sully Business School à Marseille, l’admission directe hors Parcoursup est possible sur dossier et entretien, avec une réponse rapide, des frais de scolarité à 1 120 € par an (bourses CROUS accessibles) et un taux de réussite à l’examen de 81 % en session 2025. Les places sont limitées et attribuées en flux continu : candidater sans attendre reste la meilleure stratégie.
Intégrez le BTS Immobilier à Marseille sans attendre Parcoursup
📞 04 91 48 27 87 | ✉️ contact@esully.fr
Dossier, entretien, réponse rapide — les places hors Parcoursup se pourvoient en flux continu.
Candidater au BTS Immobilier hors Parcoursup
